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2019-01-21 05:42:09 作者佚名

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2018年房地产业指数上涨18.73%,中证银行指数上涨13.27%,地产、银行缘何能领涨A股?
悟空,富凯财经股佰通估计很多踏空的投资者都有这个疑问,地产调控的力度都到如此地步了,地产股怎么像发疯了似的呢?兰州、合肥等地刚有点松动的迹象,主管部门便如孙悟空看到了白骨精一般,无论你是怎样的伪装变化,手下丝毫不留情面,逼得这些城市赶紧站出来辟谣,说限购政策没有丝毫变化云云。房地产股领涨A股,大致有这么几个原因,一是在全球经济复苏仍没有那么强劲的情况下,各国央行都在释放收紧流动性的信号,在宏观面利好并不确定,但利空却相对确定的背景下,机构投资者会倾向于选择收益比较确定的股票,银行、房产历来是上市公司群体的利润大户,尤其是银行股常年占所有上市公司利润总额的50%左右,自然会成为机构投资者的首选;二是317地产新政实施近一年来,很多中小型地产公司苦不堪言,这应该也是很多地方政府尝试打擦边球的原因,与之相应的是,房地产行业的集中度正变得越来越高,继碧桂园销售破5000亿后,万科已经成为全球市值最大的上市公司;三是经过2015年股市异常波动之后,很多中小投资者的资产被大规模洗劫,去年四季度以来尤其是今年的行情,大部分是机构投资者主导的结果,整个中国股市的投资者结构正趋于降低中小投资者的比重,提高机构投资者的比重,这一变化对于构建价值投资理念,降低股市的波动风险是大有裨益的,所以此轮上涨也得到了很多方面的拥护。当然,并不是说现在的地产银行股依然是中小投资者的首选,经过这段时间股价大幅度上涨,所谓白马股的市盈率已经大大提高,自然其风险也开始积聚,这一点通过上证指数的陡峭程度也可以窥豹一斑,市场今天的大幅度调整,就是对释放风险的自然需求,因此可以在接下来的时间继续对地产银行股保持关注,但不建议盲目追高。

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